Кому не хотелось бы купить квартиру в современном новом доме? К счастью, сегодняшний рынок первичного жилья готов предоставить широкий выбор интересных вариантов.Сама продажа квартир от застройщика ведется очень активно, и купить жилье на стадии строительства предлагает множество компаний. При этом существует несколько основных способов реализации новостроек, используемых застройщиками. И каждый из этих способов несет покупателю и некоторую выгоду, и долю риска.
Существуют и другие «серые» схемы реализации первичной недвижимости. Например, договор о бронировании квартиры, договор с рассрочкой платежа, жилищно-кооперативное строительство и прочее. При этом юристы отмечают: сделка будет одинаково рискованной, несмотря на форму, если компания-застройщик ненадежна изначально. Проще говоря, если юридическое лицо не имеет на балансе имущества, то взыскать с него что-либо просто не получится. Поэтому специалисты настоятельно советуют обращаться только к надежным фирмам, завоевавшим уже рынке определенную репутацию. Также нужно обращать внимание на то, каким способом ведется продажа квартир от застройщика, и самым внимательным образом изучать документацию. Покупая квартиру в новостройке по договору долевого участия, у вас есть возможность защитить свои права, но решаясь на покупку по любой из «серых» схем, вы действуете на свой страх и риск.